越南河内 @ 高级食物篇 (High class food at Hanoi, Vietnam)

这次在河内住在河内市区北部，西湖旁边，走了一圈，大家都只收现金，跟中国有很大的分别，为了找一间可以收信用款付款的，只能去一些高级餐厅，所以我就来到这家Pizza 4P。

一个人进来，楼下的柜台说用餐在5楼，结果就一个人上了五楼，电梯门一打开，就有几个服务员站在电梯门口，然后整间餐馆就只有我一个人，啊啊啊~

不理了，反正饿坏了，点了意大利面，Avogado 冰淇淋，还有一粒椰子水。大概12块美金。

不久来了一些客人，先来的是两个女生，过后另一桌也是两个女生，打扮得漂漂亮亮得，女生就是那么会消费啊，呵呵~

图1：意大利面

图2：Avogado 冰淇淋，还有一粒椰子水

这次住在 Intercontinental，这里的早餐还蛮好吃的。

图3：印度饼，日本寿司，西方香肠。。

图4：越南春卷，Waffle。。

图5：超好喝的奶茶

图6：越南牛肉面

图7：炒饭，韩国泡菜，越南春卷，日本寿司

经朋友介绍，才知道自己的酒店Intercontinental 晚上二楼也是有餐厅的，一间是越南餐厅，一间是西式餐厅，每天轮流开一间，我也用了两晚尝了分别越南餐厅和西式餐厅。

越南餐厅的食物真的好吃，西式餐厅就输了一点。

图8：越南面

图9：铁板牛肉

图10：冷菜

图11：越南春卷

又有一晚，来到连续几年荣获米其林的餐馆，Sente: The Flavour of Lotus。

这里几乎所有食物都是用莲花，也就是Lotus 做成的，很特别，味道也很好吃。

环境很好，因为是改装了老房子，走边还有很多商店，吃饱还可以去走走，值得一试。

图12：莲花食物

因为工作地点在Bắc Ninh，所以午餐就去了 Nhà Hàng Trung Hoa 经典凤凰城，据说这里以前是赌场，里面有越南菜和中国菜，气氛很辉煌。

图13：龙虾

买房这件事 2：二手屋子定价，律师，水电申请，市政会改名 (House price, Lawyer, Water & Electricity, Malaysia)

这不是第一次买二手屋子了，之前写过一篇，买房这件事

不过这次买屋子跟2017年有很多差别，突然觉得很多事情必须准备好，不然后面会有很多手尾。

1。看屋子后定价

看完屋子时，买房最好先谈好价钱，什么是谈好价钱呢？

A。家私 -

如果有包家私记得写在SPA 里，如果要屋主清空也需要写在SPA 里，免得事后屋主赖账。

我的例子时，跟Agent 看屋子时，Agent 说价钱包家私，不过拿钥匙前几个星期，屋主突然说要搬走全部家私，最后还是Agent 出钱出力谈妥了这事。

B。Unutilized sinking fund

这个费用对我很新，原来屋主每个月换公寓的sinking fund，剩下的钱是可以要买家买单的。我试着反对这个费用，不过律师说因为谈房价时没有说包括这个费用，所以我必须给。啊啊啊~

C。一些维修费

看屋主时也可以谈谈一些其他维修费用，比如漏水等问题。

当然，以上费用都需要双方同意后，才定下屋子买卖价格，不过最好是事先谈好。

2。律师

我以为律师费大概是大同小异的，不过经历了这次买卖，才知道之前的律师是多么好，原来之前的律师默默做了那么多，还以为是他们的本身应该做的工作。

A。换名

前律师帮忙换市政局 MBxx/MPxx屋主名字，废水处理机构 (Indah Water)，我只需要重开水电而已。

这次律师如果要换市政局 MBxx/MPxx屋主名字要另外收费，也不包废水处理机构 (Indah Water)。

B。 Outstanding payment

前律师帮忙谈妥说有前屋主多给的费用，比如门牌税，地税，公寓管理费等，甚至是上面提到的Unutilized sinking fund，所以当时我什么费用都没有给，一直到前屋主给到的日期后，我才开始付。

比如门牌税是给到年尾的，而我9月拿钥匙时，不需要还前屋主接下来几个月前屋主给的费用，我是从明年才开始付钱。

这次律师直接给我一张Bill，里面每分美毫酸的清清楚楚。

C。积极和Follow up

前律师用大概4个月，从签SPA 到拿钥匙。

这次律师用大概8个月，要钱时动作就比较快。

比如1月5号签SPA时，那天是星期五，他们竟然叫我周末把9% 的房费汇入他们的户口，这样他们就可以周一也就是1月8号开始处理我的文件，我也真的就把9% 的房费1月8号汇入他们的银行户口。最后SPA 弄好(双方签名)是2月27号 (之后看文件才知道)。。。

然后1月5号SPA 签好后的下一次联络是4个月之后的事情，这还是Agent 帮忙 follow up，结果才知道好像没什么进展。。

当然，除了慢之外，其他两项换名跟outstanding payment 应该都是合理的，只是前律师有帮我争取了一些格外好处。

这就好像好的律师会为客户争取最大的意义，比如为罪犯争取自由或减低刑法。

前律师：THAY & JASON LOO

这次律师：Hamzah Sulaiman

3。申请水电供应

申请水供应跟之前写的一样 之前申请水电 ，去到水共机构，提交复印的SNP和复印的身份证，付钱RM80 (之前RM70)，整个过程不到30分钟就弄好了。

至于申请电供，这次就不一样了，还是通过网上申请，不过因为前屋主没有给COA (Certificate of authority)，所以屋子电供不能转到我的名下，必须走一趟 TNB。不过如果有时间走一趟也是蛮快的，只需要带复印的SNP，服务人员要我填一张表格和签名，整个过程也大概30分钟就搞定了。这次费用 RM713，比之前263.18贵很多，还好713里面的700只是Deposit。

4。市议会改名

因为屋子是在槟岛，我去槟岛市议会 (MBPP)，也就是KOMTAR 3楼。

这里改名很方便，进去大厅登记，跟柜台的服务员讲要做什么，他们就会指示你去哪一层楼办事。记得带SNP 和 最新的还款证据，因为他们要确定所有款项还清才会帮忙弄。

不过如果忘了带还款证据也不用紧，他们会给你户口号码，再回到3楼柜台免费打印就可以了。

填一张 Borang I (可以在网上下载，或当场填写，表格也是免费的)，然后3个文件提交上去就可以了，大概15分钟就弄好了。

2024年8月出游记 - 越南河内 (Hanoi, Vietnam)

2024年8月，乘踏马航 (MAS) 从马来西亚槟城 (Penang) 来到越南河内 (Hanoi)。

最后一次来河内游玩是2012年的事了，不过2016年有经过河内，那时从越南中部游玩后，一路北上到蒙古国，途径河内没超过6小时。

图1：马航提供的辣死你妈 (Nasi Lemak)

1小时飞去吉隆玻，再从吉隆坡飞3小时来到河内。

从越南河内机场，在电话Grab Apps 叫了司机，大概10块美金，来到市区西湖的酒店。

机场很多人会问你要不要踏Grab，并打开手机说自己是Grab 司机，不过如果眼尖的话，会看到他们手机显示的只是一张照片，要踏Grab 的话，还是通过电话Apps 吧，以防被诈骗。

这次入住 Intercontinental，位子是不错的，餐厅食物也不错，不过系统不是很好。

因为订酒店时，我没有定含早餐的房间，check in 时就要求柜台加早餐进去，结果柜台人员说不行，除非是定含早餐的房间。

然后我又要求那换去含早餐的房间，柜台人员又说，那要取消现在的房间先，但因为免费取消的时间已经过了，所以会被罚款。

最后，只能每天早上去吃早餐时，吃完就付费，餐馆也不给check out 时一起算，去他们说酒店早餐餐馆跟酒店是不一样经营的。

啊~ 好死板的系统哦~

图2：西湖上的住宿

check in 后，看看时间也已经下午3点了，还没吃午餐，所以就去外面看看有什么可以吃的。

酒店外面有一间古色古香的庙宇，就走进去参观了一下。

图3：金莲寺

图4：主庙内观

越南河内有很多中国风的寺庙，可以看到很多都中文，毕竟这里以前也是曾纳入中国管辖范围里。

离开寺庙，看到旁边一条古色古香的街道，越南境内就是这么有趣，吵杂的地方里却隐藏了很多保留完好的古老街道。

图5：老街道

走着走着，又来到一间寺庙，看到小孩子在里面打羽球，大人就成群结队坐在湖边喝茶，这里的人很悠闲，感觉很幸福。

图6：另外一间寺庙墙壁

图7：虽然是大城市，湖上还是会看到当地特殊的用脚划船

走着走着来到佛塔，镇国古寺，记忆中，这里好像没有来过，其他地方应该都在2012年游玩时参观过了。

本来以为古寺需要给入门票，不过其实是免费的，里面除了佛塔，还有寺庙，还有一颗很大的许愿树。

查了一下，原来自己12年前也来过了：之前的游记

图8：镇国古寺

图9：佛塔

离开了古寺，在繁忙街道慢走，繁忙的街道又好像很有秩序，不过那些机车怎么走，反正大家心里都有一套规则，而不会交通阻塞或发生意外。

图10：繁忙街道

图11：街头理发

图12：街边档口

图13：入夜前买个法国面包

图14：好吃的法国面包 (VND35000 ~ USD1.4)

在越南河内呆了5天4夜，只有两天有时间跑步。

首先是放工 (是的，这次是出差) 后，在西湖跑了一圈，主要就是要看看西湖有多大，最后证实是15.6公里。

因为是晚上跑，感觉不是很好。

1：很闷热，跑1公里就满身大汗了。

2：很多地方没有路灯，要小心路面情况

3：马路的机车很多，担心自身的安全

4：行人道上很多人停放机车，甚至汽车，所以一直要在行人道上跟马路跳上跳下

最后还在行人道上踩到一粒大石头，稍微扭伤了脚。

图15：转了西湖一圈

第二次跑是在回程日的早上，下着毛毛雨，不过还是出去跑了，毕竟这几天除了第一天抵达时有稍微出去走一下，其他天都是工作+酒店而已。

图16：跑去了市中心的景区

图17：植物公园从一间庙宇看向湖

图18：植物公园中心的湖

下雨天不能去河内植物公园！

进来植物公园时就很奇怪怎么这里的公园没有人跑步的？跑到大概200米就知道什么问题了，问题就是地上都是红泥！

红泥地造成地上很滑，连走路都会滑倒，更不用说跑步了，所以小心翼翼转了一圈就出来了。

图19：行政中心大草场

图20：升龙皇城侧门

说到升龙皇城就不能忘记当年的辉煌，也是世界文化遗产，之前有买门票进去参观，很值得去的地方，这次就没再进去了，侧门拍了一张继续跑步。

有兴趣了解更多升龙皇城的点点滴滴可以看会之前的游记：升龙皇城游记

图21：越南旗塔

图22：真武庙

真武庙，对这庙印象深刻，肯定自己来过了，不过翻开之前的游记才发现自己没有进去过，然后才想起那时朋友有买门票进去参观，自己因为看了很多寺庙就放弃买门票参观了。

早知道，这次就买门票进去看一下了，哈哈，来了两次都没进去参观过的寺庙，真无缘啊~

图23：最后回酒店前经过的木制牌门，好像是一间湖中餐馆

最后，当然不忘了视频~~

视频1：12年后，来到河内

视频2：河内跑透透